Návod na získání Eurové hypotéky pro Čechy pracující v zahraničí
Kdy je pro mě nejlepší hypotéka v eurech Za prvé: když je úroková sazba nižší než v Čechách. Za druhé: když plánuji i nadále pracovat v EU.
Hypotéka v eurech je nebezpečná! Brutální nesmysl!
Kdy je pro mě nejlepší hypotéka v eurech Za prvé: když je úroková sazba nižší než v Čechách. Za druhé: když plánuji i nadále pracovat v EU.
Hypotéky a pasti: 5 tipů pro bezpečný nákup nemovitosti
5 klíčů k bezpečné hypotéce a jak se vyhnout realitním trikům, podvodům a nefér jednání. Aneb jak být prostě dostatečné opatrný.
Jak snížit úrok vaší hypotéky a ušetřit
V dnešní době snižujících se úrokových sazeb se mnoho z nás setkává s výzvou vysokých úroků ze starších hypoték. V tomto článku vám prozradím, jak můžete snížit úrok vaší hypotéky, ať už se blíží konec vaší fixace, nebo máte ještě několik let před sebou. Ukáži strategie pro vyjednávání s vaší bankou, vysvětlím, proč je někdy lepší zůstat u stávající banky a jaké jsou spojené náklady s přechodem jinam. Tento článek poskytuje cenné tipy a rady.
Stručný průvodce: hypotéka a nákup nemovitosti
Průvodce koupí domova: od výběru nemovitosti, vyjednávání cen až po hypotéky. Důkladná příprava pro hladký proces a úspory
Finanční páka při koupi nemovitosti: jak hypotéka vytváří hodnotu
Prozkoumejte, jak finanční páka zvyšuje zisky v realitě s menším vkladem, ale pamatujte na rizika a tržní podmínky.
Zrušení DTI: Jak to změní pravidla hry na hypotečním trhu?
Největší změnu způsobilo zrušení parametru DSTI v červenci 2023. Pokud jste dosáhli na úvěr 2,6 milionu, nyní dosáhnete na 2,8. Dosáhli jste na 4,4 milionu? Nyní dosáhnete na 5,8. A pokud jste dosáhli na 9,3, počítejte s částkou okolo 12 milionů korun. Zrušení parametru DTI moc nezmění, většina žadatelů již tento parametr splňovala, nečekejte nic významného. Ve skutečnosti to nebyla brzda maximální výše vašeho úvěru.
Největší očekávání mám od setkání bankovní rady České národní banky 20. prosince. Například snížení úrokové sazby o čtvrt procentního bodu vám pomůže nejen s vyšším úvěrem, ale i menší splátkou. Musíme si počkat, bankovní rada se schází 8x do roka. Šance na snižování úrokových sazeb jsou veliké, tomu napovídá uvolňování všech parametrů, které tomu právě teď předcházejí. Můžeme je sledovat v přímém přenosu již od července 2023 zrušením parametru DSTI.
Novinky v oblasti refinancování hypoték – Co musíte vědět
Poskytovatel úvěru sice bude moci uplatnit administrativní náklady až 1 000 Kč a rozdíl mezi smluvním a referenčním úrokem, avšak celková náhrada nesmí překročit 0,25 % zůstatku úvěru za každý rok do konce fixace a maximálně 1 % celkem.
Zároveň byly přidány případy, kdy poskytovatel nemůže náhradu účelně vynaložených výdajů vůbec požadovat.
Nepotřebujete vlastního advokáta: největší mýtus při koupi nemovitosti
Je nezbytné, abyste před podepsáním jakýchkoli smluv konzultovali s odborníkem. Hypoteční poradce a právník vám pomohou identifikovat a vyřešit potenciální problémy, čímž se vyhnete komplikacím a možným finančním ztrátám. Investice do odborného poradenství se mnohonásobně vyplatí, zejména když jde o nákup něčeho tak významného, jako je váš budoucí domov.
Pojištění je k ničemu, pokud není dobré
Pojistka k hypotéce může působit jako zbytečný papírek, dokud ji nepotřebujete. Ale když přijde na lámání chleba, kvalitní pojištění se může stát vaším nejlepším spojencem. Dnes se podíváme, jak správně pojištění vybrat a jaké jsou základní kameny kvalitního finančního plánu.