Rezervovali dům. Pak přišla hliníková elektrika a spor s realitkou
Hezké fotky nejsou revize. Nadšený popis „kompletně zrekonstruováno“ není protokol o stavu elektroinstalace. A rezervační smlouva podepsaná pod tlakem „je…
Jak snížit úrok vaší hypotéky a ušetřit
V dnešní době, kdy se úrokové sazby snižují, může být vaše současná hypotéka s vysokým úrokem zdrojem zbytečných výdajů. V tomto článku vám prozradím, jak můžete snížit úrok vaší hypotéky snadno, rychle a jednoduše.
Snadná příležitost k jednání s bankou
Existují dvě hlavní situace, ve kterých se můžete nacházet:
Když se blíží konec fixace:
Jestliže je konec vaší fixační doby za pár měsíců, je ideální čas začít jednat.
Pokud je konec fixace až za několik let,
neznamená to, že nemáte možnost jednat. I v této situaci existují cesty, jak dosáhnout lepších podmínek. Stačí banku oslovit.
Jak jednat s bankou:
Nejlevnější a nejsnazší cestou, jak dosáhnout snížení úroku, je vyjednávání s vaší současnou bankou. Odchod do jiné banky může sice vypadat jako lákavá možnost, ale je spojen s dodatečnými náklady, jako jsou poplatky za převod u katastru (4.000,-) nebo odhadu nemovitosti (5.000,-), a také s časově náročným papírováním.
Jednoduchým a účinným krokem je oslovit vaši banku s žádostí o lepší nabídku úrokové sazby. Nebojte se bance sdělit, že zvažujete odchod do jiné banky. Dostanete díky tomu ihned tzv. retenční nabídku, tu nejlepší, kterou můžete dostat. Případně můžete doložit konkurenční nabídku s nižším úrokem. Ve většině případů vám banka nabídne lepší podmínky, aby vás udržela jako klienta.
Volba doby fixace
V současné době doporučuji volit kratší dobu fixace, ideálně jeden rok, maximálně do tří let. To vám dá flexibilitu a možnost reagovat na případné další snižování úrokových sazeb.
Kdy je přechod do jiné banky výhodný
Přestože je vyjednávání s vaší současnou bankou obvykle nejlepší první krok, existují situace, kdy může být přechod do jiné banky výhodnější nebo dokonce nutný. Takovým situacím se budu věnovat v dalším článku. Přihlaste se k odběru novinek v newsletteru, aby Vám neutekl.
Závěr
Je to velmi snadné a jednoduché. Dotazem na banku nemůžete nic zkazit, mnohdy stačí využít elektronické bankovnictví či email. Nejlevnější úrokové sazby na trhu pro dodání konkurenční nabídky (tzn. kterou banku oslovit) získáte například zde na webu v sekci kalkulačky. Pokud je to složitější a potřebujete pomoci s konkrétním řešením vaší situace, ozvěte se mi.
Nejnovější články z
mého blogu
Jak koupit byt prozíravě: 5 nej tipů
Koupit byt, to není jen o dispozici nebo výhledu z okna. Klíčové je, co zjistíte o místě, sousedech a technickém…
Pozemek určený k výstavbě: Na co si dát pozor
Plánujete koupit pozemek pro stavbu domu? Než podepíšete kupní smlouvu, ověřte si právní i technické náležitosti. Tento článek vás provede…
Nejnovší články z
mého blogu
Rezervovali dům. Pak přišla hliníková elektrika a spor s realitkou
Hezké fotky nejsou revize. Nadšený popis „kompletně zrekonstruováno“ není protokol o stavu elektroinstalace. A rezervační smlouva podepsaná pod tlakem „je…
Jak koupit byt prozíravě: 5 nej tipů
Koupit byt, to není jen o dispozici nebo výhledu z okna. Klíčové je, co zjistíte o místě, sousedech a technickém…
Copyright 2022, Janlacina.cz
Všechna práva vyhrazena