Upozornění pro klienty,
na co si dát pozor před podpisem:

Nepodepisujte žádnou smlouvu (včetně rezervační smlouvy, smlouvy o dílo, kupní smlouvy atd.) bez splnění následujících kroků:

1. Kontrola právníkem

Vždy si nechte dokumenty zkontrolovat svým právním zástupcem, kterého si sami vyberete a uhradíte jeho služby. Jednotky tisíc korun… lze řešit velmi rychle emailem.

2. Kontrola nemovitosti znalcem nemovitostí


Nechte nemovitost posoudit znalcem nemovitostí ze seznamu banky, abyste měli jistotu, že je vhodná jako zajištění úvěru. Dříve rezervační smlouvu nepodepisujte. 

3. Konzultace s hypotečním poradcem

Dříve než cokoli podepíšete, konzultujte svůj postup se mnou nebo se svým hypotečním poradcem, abyste předešli komplikacím.

4. Technická kontrola nemovitosti (doporučení pro rodinné domy a složitější nemovitosti)

Doporučuji zakoupit technickou kontrolu nemovitosti, která zahrnuje:

• Posouzení stavu domu/bytu.

• Odhad nákladů na případné rekonstrukce.

Standardně poskytují např. stavebniny DEK, služba Bytecheck, nebo projektové a inženýrské kanceláře. Oslovte odborníky ve svém okolí. Cena se pohybuje mezi 15 až 50 tisíci korun.

5. Bezpečné převody peněz

Doporučuji vyžadovat advokátní úschovu peněžních prostředků, které putují mezi Vámi a prodávajícím. Nespoléhejte pouze na realitní úschovu nabízenou realitní kanceláří. Alternativně lze využít také notářskou nebo bankovní úschovu.